売戸建住宅 柏市 藤心１丁目 (逆井駅) 2階建 4LDK

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価格 3,998万円 間取り 4LDK
交通 東武野田線 / 逆井駅 徒歩12分
所在地 千葉県柏市藤心１丁目
築年月 2024年9月(築1年未満) 建物面積 105.13㎡ 土地面積 実測 117.65㎡
私道負担面積 6.75㎡

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平面図や立面図などの図面類と仕上げ表などで構成された新築時・増改築時の設計図書有、更に台風シーズンだけでなく防犯面でも活躍するシャッター雨戸採用だから、台風による窓ガラス割れも防ぎます。
  • 天気や用途に合わせた靴選びも楽々、シューズクローゼット設置
  • 「あそこが自分の家」と言える日が待ち遠しい
  • 帰ってきたらまずは玄関で消毒や消臭を
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • おうち時間が増えた今、学習も仕事もできる多機能リビングにしてみては？
  • 家族の様子に目配りしながら炊事ができます
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • みんなでシェアする場所だから清潔さ第一
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります

    アピールポイント

    ゆったりめの延床面積１０５．１３㎡の居室空間、更に広さ１坪以上の浴室で体も心もリフレッシュ。また将来のリフォームにも備えやすい新築時・増改築時の設計図書有で、その上配膳も片付けもスムーズなカウンターキッチン仕様は食事の準備も片付けも楽です。ちなみに夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上有の物件です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 逆井駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 千葉県柏市藤心１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.2･6.3･5.7･5.2　LDK 19.8） 建物面積 105.13㎡
    土地面積 実測 117.65㎡ 私道負担面積 6.75㎡
    築年月 2024年9月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東5.6m 公道　南5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983467409 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)樹の根不動産

    交通：
    つくばエクスプレス／南流山　徒歩1分
    住所：
    千葉県流山市南流山４丁目２－２１　加藤ビル２Ｆ
    TEL：
    04-7157-7767
    FAX：
    04-7157-7768
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１５７６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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